陈强心里一点都不平静,他欣喜的看到,会议室里此时格外的安静,刚才出言阻止他的那些人,此时有的看着他,更多的人像自己一样看着冯一平。
但他感觉,这会那些看着自己的人,其实也想看着冯一平。
会议室隔音效果非常好,此时格外的安静,陈强此时却忍不住有些想看窗外。
窗外天空湛蓝,白云悠悠的飘过,那是美好那是自由,看一眼,就让他心情格外舒畅。
目光再转回冯一平脸上,他非常期待冯一平的回答,他非常期待冯一平说出他想要的那个回答。
冯一平看起来依然很平静,好像这个两难的问题,对他一点挑战都没有一样。
他淡淡的看了陈强一眼,不带任何情绪,但陈强又觉得,自己再一次受到了藐视。
因为冯一平看他的眼光,依然是像看一团空气,一点都不重视。
这样的感受,说起来,陈强并不陌生,在大学时,自己鼓起勇气,当面向班里那位爸爸是高官的女同学交上情书时;留校工作后,向系主任交上那份自己精心准备,觉得完全可以当作进身之阶的合理化建议时;第一次和权威期刊主编见面……他们当时都是这样的反应。
但这一次,我是障碍,好吗?
难道我制造的障碍,依然这么不值一提?
冯一平的目光淡淡的从他脸上掠过,“不,”
陈强不由得一些,否定?否定好,否定好啊!
但是等等,我刚才是怎么问的?哦,我刚才是问的,所以,他这相当于是肯定。
肯定,好吧,肯定也行。
“一直以来,我确实在告诉我的同事,如果有条件,房子能早买就早买,能买两套,就买两套,”
陈强此时也想在桌子上拍一下,但他是兴奋得,怎么样,我说得没错吧,冯一平就是在让自己身边的人炒房。
但冯一平此时又淡淡的看了一眼,不过,这一眼给陈强的感受,却和之前截然不同,他清晰的感觉到了压力,巨大的压力。
准备好的话一下子缩了回去。
“在首都,我确实也入手了几套四合院,奥运吗,美国不少朋友会来,作为一个主人,就是想给他们提供一些独具特色的招待,刚好,他们中的很多人,都没有住过地道的四合院,”
“冯总的安排很妥当,”好几位纷纷点头,“没有这样的方式,更能让他们体会到我们的传统文化之美,”
陈强看着恭维冯一平的那些人,非常的无奈,你们这些平常一个个眼高于顶的人,还能不能有点节操?
这样明显牵强附会,避重就轻的话,你们也信?
好吧,就算不说他个人,那受他影响,去炒房的那些人呢?
“我非常不明白,让我的同事尽早买房,这有什么不对,我想大家都清楚,就我们的现状来说,尤其是一些一线城市和重点城市,明年的的房间,多少会比今年要高一些,”
很好,陈强马上说道,“所以连冯总你也认为,房价会上涨,那你还认为房价高?”
冯一平这次看都没看他,“有些事情,即使没有学过经济学,我想大家也会有认识,根据经济发展的阶段论,一个经济体由不发达到成熟的过程中,必然会伴随着房产价格上涨,”
“在这方面,西方发达国家,包括我们在亚洲的一些邻国,都提供了非常多的例证,”
在座的纷纷点头,这方面的事,他们如何会不清楚?
一来,随着经济越来越好,自然有越来越多有条件的人,希望到城市里安家,二来,城里像冯一平这样的80后,也都到了成家立业的时候,这些80后,婚后还如何肯和父母住在一起?自然要买新房子。
再加上,现有的城市居民改善居住条件所产生的需求……
需求如此旺盛,自然会推动房价上涨。
“从一个方面看,发达国家的高收入家庭,投资房产,历来也是他们让资产增值的一个重要手段,而在国内,因为一般居民的投资手段并没有多少选择,”
“我们看,股市,显然是不碰为妙;银行的理财产品,不但门槛高,选择余地还小,”
“与此同时,通胀一直都不低,”
顿时,又有不少人附和,“是啊,现在把钱存在银行,相当于是贬值,”
“所以,我建议我的同事,通过投资房地产来让资产增值,我觉得,这很正常,很合理,”
“我希望我所有的同事,都能在房价稍低的时候,能拥有自己的房子,同时还希望他们,能通过合理的手段,让自己的资产增值,”
“这样,他们才能更安心,更积极的工作,”
陈强再一次忍不住了,“那冯总你还到处批评房地产,到处批评房价高?呵呵,”他笑了起来,“真是拿起筷子吃肉,放下筷子骂娘,”
冯一平停顿了一会,马上包括主席在内,好几位皱眉看着陈强,“陈教授,我们能不能让冯总先把话说完?”
陈强这次很配合。
但他还是觉得,低头沉默的冯一平,带给自己的压力更大。
“谢谢,”冯一平朝大家点点头,“当我们看到房价还有上涨的空间,而其它的投资手段有限时,我认为,有能力的人,入手2套,5套,甚至更多房子,并不是不能理解,至少,这不违反任何法律,”
“同时我认为,能这样做的人,终归还是少数,即使有专业的炒房团,尽管可能在相关领域,我没有一些专家看得全面,但我想,只要措施到位,并不是不能消除炒房对房价上涨早场的影响,”
“这方面,那些城市化高的国家,能给我们提供很好的借鉴,”
陈强还没来得及讥讽,“税收,”“房产税,”“过户税,”马上很多人给出了答案。
“对,可用的方案很多,但我们的监管机构,目前在这方面,并没有任何作为,”
“另一方面,我没想到的是,房价上涨,竟然会这么快,”
“就说附近的五道口,万柳片区,几年前那些高端项目开盘的时候,房价是多少,现在是多少?”
这个问题,马上让很多摇头,连俱乐部主席都说,“喔,看着现在的房价,不敢买咯,”
有一位说得更具体,“五道口那里,我记得很清楚,一个以小户型为主的楼盘,2000年开盘的时候,不过才4000,前两天我又看了一下,呵呵,”他伸出四根手指来,“整整40000!”
冯一平说,“如果继续任由房地产市场这样发展下去,再过个8年,估计8万一平都不止,”
“但无论是从2000年到现在,还是从现在起到8年后,大家的收入,平均能上涨多少?”
“现在北大清华的毕业生,毕业几年后,自己努努力,家里再帮帮忙,还是有可能在首都买一套房子,如果这附近的房价,都7、8万一平,有多少从清北毕业的学生和家庭,能负担得起首都的房子?”
“到时我们一线城市的一套房子,就是不算银行利息,我们一个家庭,要奋斗多少年,才能买得起?”
“8年前一套房子40万,现在一套房子400万,8年后可能变成800万,既然投资房产钱赚得这么容易,那些尝到甜头的人,哪还会努力工作?”
“任由这样发展下去的最终结果,那就是清北不如买房,搞科研不如买房,创业不如买房……”
“我想,我这绝不是危言耸听,”
这话他也对身边的人说过,但在座的还是第一次听到,他们都觉得有些难以置信。
如果7、8年后,首都的房家还会翻番,算一算,现在就买房子,应该真还比辛辛苦苦的开公司办企业,要赚钱得多,也要稳定得多,轻松得多。
“所以,还有人认为这样的情况,是正常的,不需要改变?”冯一平看着陈强问。
陈强低下了头,不敢和他对视……
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