就当下这个时间点来说,因为政府强力调控,房地产业是一片哀嚎,但是只要再熬几个月,随着政府全面启动刺激内需计划,房子又将成为抢手货。
在丁乐看来,虽然丁建业现在接手了一个烂摊子,但是无意之中反倒是走了一步好棋。
回到公司后,丁乐按照银行的申贷清单,让丁建业将恒润公司的营业执、公司章程、财务报表、项目评估报告等资料都送了过来。
仅仅一个故事并不能让他立刻就做出结论,多年养成的职业习惯使然,他需要全面评估之后,才会针对性地提出意见。
拿到材料,丁乐仔细研究起来,既然是新主人接手,那公司名称肯定要改,新的名称意味着新的开始。
与同行相比,恒润的规模不大,但麻雀虽小五脏俱全,公司拥有一级开发资质,内部管理体制健全,过去几年陆续在奉贤、金山、嘉定开发过几个楼盘。
公司当前开发的项目位于金山,项目手续齐备,总投资5亿元,实际投入1.5亿元,一期工程过半,目前处于停工状态。
看完材料,丁乐发现并没有想象中的那么坏,目前所有的问题都是因为老板出事、资金链断裂引起,说穿了还是钱的问题。
找到问题的结症,接下来就好办多了。
首先,要解决资金问题,只要把拖欠承建单位的工程款结清,停滞的项目就能继续开工。一期项目销售后,回笼资金又可以投入二期项目建设,这样就能盘活整个项目。
其次,要解决人员问题,招聘一批有经验的员工,把各个部门充实起来,让公司恢复正常运转。
最后,熬时间,等风来。
丁建业收到丁乐的建议后,立刻行动起来,他对前两点意见很赞同。
只是最后一点“熬时间、等风来”,他感到十分不解,打电话问丁乐,丁乐只是呵呵一笑,啥也没说。
公司更名倒也不难,他叫丁建业,他灵机一动,干脆就叫建发吧,建业发财。
丁薇在转让公司股权时,丁建业并未全盘接受,在他的坚持下,硬是给丁薇母女保留了5%的股份。
他想等以后公司经营好转了,每年都会分红,这样就能给他们母女一个生活保障,这也算是他对苏卫东最后的交代。
公司名称变更之后,魔都建发房地产开发公司正式挂牌运营。
为了解决资金问题,丁建业又对公司进行了二次增资,将公司注册资本从5000万变更为2亿元。
资金到账后,他又联系承包商,主动支付了拖欠多日的工程款,让停滞的项目再次启动起来。
对于在公司危难关头,还不离不弃的员工,丁建业全部委以重任,将他们提拔成为建发公司的管理层,再通过招聘补员,让公司恢复正常运转。
丁建业闯荡江湖多年,经营房产公司却是头一遭。为了能让公司走上正轨,他花重金通过猎头挖来亿科南方分公司的经理,来主持建发的日常工作。
就在丁建业为房产公司重整旗鼓时,丁乐收到了余建康的好消息,银河投资入股海州银行的事情成了。
海州银行召开临时股东大会,表决通过了此次增资扩股议案。经海州银监局同意,银河投资正式成为海州银行的战略投资者。
银河投资将以每股1.5元的价格,认购海州银行3亿股普通股,占海州银行总股份的5%,成为海州银行前十大法人股东,同时丁乐还获得董事会提名委员会的提名,成为董事会成员。
人逢喜事精神爽,丁乐这两天的心情是特别的好,从海州银行离职3个月之后,他将以另外一个身份重新回归。
银河投资成为海州银行的股东后,很多隐形的福利也随之而来,最直接的就是钱袋网与海州银行的合作,将会因此而更加顺畅。
正当丁乐盘算着下一步投资如何落子时,丁建业又找上门来,非拉着他去金山看看房产公司的项目。拗不过丁建业的热情,丁乐只好一同驱车前往。
坐着丁建业的宝马740,丁乐不禁想起自己即将到港的新车——奔驰g500,黑色的g500配着黑色的牌照,真的很让人期待。
黑色牌照,是一种黑底白字白框的车牌,只有外籍车辆或者外资企业可以使用,在过去很长的时间里,这都是一种身份的代表。
我国刚开始进行改革开放时,为了吸引外资,政府规定凡是注册成立的外资公司,都有资格以免税的方式进口一辆轿车,而且在日常通行车,可以享受有待,这就是黑牌车的由来。
今年1月开始,帝都公安局最早发布通知,今后不再给京字牌轿车上黑色拍照,这个通知一出,全国各地也在陆续停止对黑色车牌的发放。
丁建业的宝马车在公路上疾驰着,他边开车边说道:“这个项目结束了,我打算调整一下公司经营策略,房子嘛一定要看地段,这种乡下地方卖的再贵都赚不了几个钱!”
丁建业替丁乐先后在香港、魔都注册创办两家公司,随着眼界的提升,他对固定资产投资产生了独到的见解,地段为王!
到了项目现场,工地上一片热火朝天的景象,很难想象一周前这还是处于停滞的状态。
“现在工程部的经理整天都扑在这,24小时不停!“丁建业指着不远处戴头盔的中年男子说道。
“越早建好,越早卖,我也不指望这个项目能赚钱!“丁建业心中另有所图,这个项目并不是他考虑的重点。
“那销售方呢?“丁乐边走边问。
“项目现场有一个售楼处,我还在市区设立了一个售楼处,看房有大巴车专门接送,而且我和好几家中介都达成了协议,只要带人来看盘,按人头给钱,卖房的提成另外计算!”丁建业为了能早日清盘,也是想了不少招数。
“其实你也不必这么着急,房子可以先建好,销售嘛可以缓一缓!”看着丁建业一副焦急的模样,丁乐安慰的说道。
“现在国内经济形势也很差,长三角很多企业都面临着倒闭,我想政府肯定不会袖手旁观,一旦出台新措施,基建绝对是拉动经济增长的一个优先选择项!”
“你的意思是政府会出手救市?”丁建业一时没有能更上丁乐的节奏。
“不是救市,是新一轮的经济大发展,我这也是推测!”丁乐无法透露更多,只能言简意赅的透露一些。
听到丁乐说这话,丁建业乐了,他笑着说:“如果真是这样,那我岂不是歪打正着了!”
小说推荐
- 重生之超级银行系统
- 唐青重生在2004年,既没有资金,又错过互联网最初大发展的他获得了一个可以借钱的银行系统。他是非洲所有国家的座上宾。他是中东所有国家不敢招惹的存在。他是全世界大部分国家的债主。他是整个世界金融秩序新的制定者。他是潜藏在这颗星球背后最大的BOSS。金权之下,一切皆是渣渣。这是一个重整全球金融秩序,成为
- 其他综合6号鼠标未知
- 最新章:完本感言!
- 重生之大企业家
- 主角在新婚前发生了意外,重生回了15年前。为了过逍遥的日子,主角立志改变父母的命运,使自己成为一个真正的富二代。这其中不乏各种各样的美女出现在身边,主角一边玩着小暧昧,一边徜徉在花丛之中 主角经历过各种各样的诱惑后,决定打下一个大大的后宫,自己就像非洲丛林的公狮子负责抢地牌抢女狮子,至于打猎的事就让
- 仙侠修真我杀破狼未知
- 最新章:第一千一百一十五章 没得选择
- 重生之官家大小姐
- 无论多久,该在一起的还是在一起,就像墨明泽对蓝妍希说的,无论是前世还是今生,我最大的幸运就是遇见你,如果非要死掉一个人的话,我希望死掉的人是你,这样你就不必承受生死相离的痛苦,就让我一个人去煎熬,养大儿子以后我便随你离开,你一定要等着我!妍希,这辈子你都休想离开我,下辈子下下辈子也不可能
- 都市言情叶落心安未知
- 重生之中国大作家
- 抄抄书,养养娃,吐吐槽.优哉游哉的过日子!
- 其他综合茶花白未知
- 最新章:第001章 蝴蝶效应
- 重生之银河那端
- 前世,在一次卧底任务中,被敌人发现而丧命。今世,他不再是孤儿“父母”健在,而且还有个弟控的哥哥,当然还有陪他一辈子的好基友。但是,为嘛他还要肩负生子大业!为嘛他不能驾驭那令人热血沸腾的机甲!不行,某窦要奋起!林一闻,上将,星际最有型的男性,只是人有“点”冷,面瘫罢了。当遇到某窦之后,面瘫得到救治。书
- 其他综合不名所以未知
- 最新章:第二章新生
- 重生之银河巨星
- -03-02正文完结,藏数:21093
- 都市言情萝卜兔子未知
- 最新章:第164节
- 重生之大娱乐家系统
- 上一世的三流歌手叶文轩带着大娱乐家系统重生异世!大娱乐家系统里面有着任务、能力、技巧、商店、电影优化诸多功能,帮助叶文轩成就世界级大娱乐家!爆红的玄幻作品,被叶文轩改编成电影,凭借着系统电影优化的功能。打造东方自己独有的仙侠连续电影,与美帝的超级英雄相抗衡!打造东方好莱坞!
- 其他综合潇潇清枫未知
- 最新章:第五章:《飞得更高》
- 重生之银盘映霜刃
- 花样滑冰文,竞技向,技术流知乎体文案:问:如何评价花样滑冰选手徐灵均?答:谢邀。社会我徐哥,人狠话不多,老立flag,金牌还没少得,嗨!dsclamer:1)没看过花滑,或者不懂技术只能看个热闹的,都不影响阅读。本文中所有涉及的专业知识作者都会在作者有话说部分做超详细说明。2)作者本人是多年冰迷且非
- 其他综合汉堡年糕未知
- 最新章:分卷阅读224
- 重生之凤家大小姐嫁到
- 凤家大小姐家的当家人,文武双全。传言,这个凤家大小姐曾经单枪匹马进入原始森林,在大家以为她凶多吉少的时候,她却是乘坐在一只白虎身上,霸气归来。传言,传言中的凤大小姐却是被一直窥视她家主之位的二叔,所害。等她再次睁开眼,她却发现,她还是凤傲晴,但却不再是凤家的那个大小姐凤傲晴。她成了凤家软弱无能的凤家
- 都市言情僾果未知
- 最新章:第七章 贺家大少(上)